زمان

چکیده: بیع زمانی یا تایم شر2،که اولین بار در استفاده از رایانه‌ها مطرح شد،بعدها به‌ روشی برای استفاده از اموال،مخصوصا اموال غیرمنقول،تبدیل شد.تایم شر،امکان‌ استفادهء افراد متعدد را از مال واحد،در دوره‌های زمانی مشخص،فراهم می‌آورد و زمینهء استفادهء حد اکثری از اموالی را که به طور مستمر مورد نیاز مصرف‌کنندهء واحد نیستند،ایجاد می‌کند.تایم شر یک نهاد حقوقی جدید نیست،بلکه یک روش استفاده‌ است که ممکن است در قالب بیع،اجاره یا هر عقد دیگری،متناسب با…

چکیده: طرفین یک قرار داد،براساس اصل حاکمیت اراده،در تعیین شرایط و آثار قرار داد موردنظرشان،آزاد و مختارند.اجاره یکی از عقود معین است که مانند سایر عقود معین،ضمن تبعیت از قواعد عمومی قرار دادها،دارای شرایط و ویژگی‌های‌ مخصوص به خود است.یکی از این ویژگی‌ها،ذکر مدت است.درج مدت در قرار داد اجاره،در جایی که تنها معیار تعیین منفعت است،الزامی است.کیفیت و کمیت‌ مدت اجاره،در عین حال که مشمول اصل حاکمیت اراده است،در محدودهء برخی‌ ضوابط خاص قرار می‌گیرد؛از…