عقد اجاره

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

چکیده: طرفین عقد اجاره همواره قادر به تعیین دقیق مدت اجاره نیستند .علی الاصول عدم تعیین مدت سبب بطلان عقد اجاره است اما گاه قضیه چنین است که هیچ مدتی در قرارداد ذکر نمی شود ولی حداقل واحد زمانی برای تعیین اجاره بها تعیین می شود قانون مدنی قراردادهای اجاره ای را که مدت اجاره در آنها مسکوت باشد برای همان حداقل واحد زمانی معتبر محسوب نموده است. معذلک ماهیت حقوقی اینگونه توافق ها برای اعتبار بخشیدن به قرارداد فاقد مدت چندان روشن نیست. دراین مقاله سعی…

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

اشاره: تجویز انتقال منافع یکی از موارد و مسائلی است که بین حقوقدانان به‌طور عموم و سردفتران اسناد رسمی به‌طور خاص مطرح و نحوه اجرای آن،طرز تنظیم سند مربوطه،نوع سند تنظیمی در این خصوص و طرز عمل دادگاه‌ها در مواجهه با چنین‌ درخواستی مورد اختلاف می‌باشد.این موضوع در رابطه با اماکن تجاری از اهمیت‌ بیشتری برخوردار بوده و اختلافات بیشتری را شامل می‌شود.این مقاله به بررسی‌ مفهوم تجویز انتقال منافع و نحوه تنظیم سند رسمی نسبت به آن اختصاص دارد.

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

چکیده: طرفین یک قرار داد،براساس اصل حاکمیت اراده،در تعیین شرایط و آثار قرار داد موردنظرشان،آزاد و مختارند.اجاره یکی از عقود معین است که مانند سایر عقود معین،ضمن تبعیت از قواعد عمومی قرار دادها،دارای شرایط و ویژگی‌های‌ مخصوص به خود است.یکی از این ویژگی‌ها،ذکر مدت است.درج مدت در قرار داد اجاره،در جایی که تنها معیار تعیین منفعت است،الزامی است.کیفیت و کمیت‌ مدت اجاره،در عین حال که مشمول اصل حاکمیت اراده است،در محدودهء برخی‌ ضوابط خاص قرار می‌گیرد؛از…