جواد

چکیده: با نزدیک شدن زمان برسی قانون برنامه پنجم توسعه، برخی موضوعات و مباحث مطروحه در قانون مذکور در محافل تخصصی و کارشناسی مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفته است. از جمله این موضوعات، بحث دلالان معاملات املاک و نقش ایشان در تنظیم قراردادهای عادی بیع می باشد که بند((الف)) ماده 188 قانون مذکور بدین شکل مطرح گردیده است؛ «صلاحیت مشاورین املاک صرفا در حدود دلالی تعریف و تاثیر کلیه عقود راجع به اموال غیر منقول ثبت شده موکول به ثبت سند آن ها در دفاتر…

چکیده: هرچند بطلان بیع دین به دین به طور مطلق در بین فقها شهرت دارد ولی دلیل معتبری بر بطلان بیعی که ثمن یا مثمن یا هر دو بعد از عقد و به سبب آن دین شوند، وجود ندارد بلکه براساس ادله جواز عقد و اصل صحت معاملات می توان چنین معاملاتی را صحیح دانست و براساس حدیث «لایباع الدین بالدین»، بنا برجبران ضعف سند آن به عمل مشهور، بطلان تنها اختصاص به مورد متیقن که هم مبیع و هم ثمن قبل از عقد، دین باشند، دارد. بنابراین نظر، بسیاری از بیع هایی که در زمان حاضر…

چکیده: ‌ سید مصطفی خمینی یکی از فقهای توانمندی بود که شاخصة عمدة آثار وی، نقد اجتهادی آرای دیگر فقها و حاشیه­نگاران، دقّت نظر عمیق و طرح اشکال و پاسخ به اشکالات به صورت علمی است. از جمله ارزشمندترین آثار ایشان که از حیث اسلوب و شیوة بررسی و نقد اجتهادی آرا کم­ نظیر می­باشد، کتاب البیع است که نویسنده در آن بیشتر به طرح نظرات امام خمینی پرداخته و با حریّت فکری خود توانسته گاه نظرات امام را تایید و گاه مورد نقد قرار داده و ردّ کند. شناخت بیع به…

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

چکیده: در فقه امامیه و به تبع آن قانون مدنی، اختصاص خیار مجلس به بیع، از مسلمات شمرده می‌شود تا جایی که بعضی آن را از ضروریات فقه امامیه می‌دانند و برخی بر آن ادعای اجماع کرده‌اند؛ اگر چه کسانی چون مالک و ابوحنیفه اساسا ثبوت آن را به شکل مشهور، انکار کرده و از برخی چون شافعی، قول به تفصیل دیگری هم نقل شده است.از آن‌جا که معاملات، اموری توقیفی و تعبدی نیستند و واگذار به عرف عقلا بوده و نوعا ملاک احکام آن توسط عقلاء قابل فهم است، در این مجال ضمن…

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

چکیده: مبیع در عقد بیع از جنبه‌های مختلف می‌تواند وضعیتهای متفاوتی داشته باشد، که صحت یا عدم صحت این گونه قراردادها تحت عنوان بیع،نیاز به بررسی و استدلال‌ دارد.یکی از این جنبه‌ها،موجود بودن مالی است که فروخته می‌شود.چنان‌چه مبیع، در زمان عقد وجود خارجی نداشته باشد بلکه در آینده توقع ظهور آن برود،مثل‌ محصولات کشاورزی که قبل از ظاهر شدن و به دست آمدن خرید و فروش می‌شوند، یا کالایی که سفارش ساخت آن از سوی خریدار(سفارش‌دهنده)به فروشنده‌ (صنعتگر)داده…