برآورد تابع قیمت هدانیک اجاره بها
اسمعیل ابونوری؛ وحید تقی نژاد عمران؛ علی صیامی
چکیده: واحد مسکونی کالایی ناهمگن و چند بعدی است. پرسش اساسی در این مقاله آن است که ابعاد و ویژگی های واحدهای مسکونی در تقاضای مسکن چگونه رتبه بندی می شود. این مقاله با استفاده از روش هدانیک در پی شناخت میزان ارزشگذاری مصرف کننده برای هر یک از آن ویژگی ها است. فرض اصلی در روش هدانیک این است که قیمت و یا اجاره بهای هر واحد مسکونی تابعی از ویژگی های فیزیکی، مکانی و محیطی آن می باشد. برای آزمون فرضیه ها، مدل لگاریتمی تابع اجاره بها به کمک روش OLS با…