موسسه طیبات
موسسه تحقیقات و آموزش فقه اقتصادی


نویسنده

جواد

تحلیل فقهی حقوقی تسلیم منفعت در قرارداد اجاره

محمدباقر پارساپور ؛ محمد عیسائی تفرشی

چکیده: در قرارداد اجاره با لحاظ اين كه اصولاً مستاجر فقط هنگامي مكلف به پرداخت عوض قراردادي مي شود كه منفعت موضوع معامله به وي تسليم شده باشد، اين پرسش مطرح مي شود كه تسليم منفعت چه زماني تحقق مي يابد كه اين تكليف بر عهده مستاجر قرار گيرد؟ در اجاره اشيا آنچه ظاهراً مورد اتفاق فقيهان اماميه قرار دارد اين است كه صرفاً با تسليم عين، مستاجر ملزم به پرداخت اجاره بها مي شود؛ ولي پذيرش اين ديدگاه براي بعضي صاحبنظران دشوار آمده، زيرا منفعت، امري تدريجي…

بررسی ساختار محتوایی اجاره نامه های دوره ی قاجار

امین محمدی؛ مرضیه ثمره حسینی

چکیده: اجاره­ نامه­ ها ازجمله اسناد شرعی، قضایی، مالی، خصوصی، و حکومتی هستند که می­توانند در نگارش تاریخ اجتماعی و اقتصادی به کار آیند. هدف این پژوهش شناساندن ارزش اجاره ­نامه­ ها برای پژوهش­های تاریخی و توصیف ساختار آنها برای کمک به فهرست نویسی صحیح در آرشیوها است. روش/ رویکرد: 250 اجاره ­نامه از آرشیوهای اسناد تاریخی بررسی شده است. یافته­ ها و نتایج: اجاره­ نامه­ ها دارای عناصر اصلی و فرعی هستند؛ ارکان اصلی براساس فقه اسلامی نگارش یافته و…

جذب سپرده قرض الحسنه به کمک ابزار مالی اسلامی (صکوک)

ابوالقاسم توحیدی نیا

چکیده: امروز جامعه ما با شرایط اقتصادی ای دست و پنجه نرم می کند که از یکسو، افراد واجد شرایط بسیاری متقاضی دریافت وام قرض الحسنه هستند و از سوی دیگر، منابع کافی برای اعطای تسهیلات قرض الحسنه به این افراد وجود ندارد. اما با توجه به آنکه بانک قرض الحسنه با هدف گسترش معارف و مبانی شرع مبین اسلام و فرهنگ قرض الحسنه و تعمیق هرچه بیشتر این سنت حسنه در جامعه، به ویژه احیای مطلوب مبانی اقتصادی اسلامی در نظام بانکی کشور، تأسیس شده است، به نظر ضروری می رسد…

بررسی انتقال موقعیت قراردادی مستأجر در عقد اجاره

اصغر قیم اصغری

اشاره: تجویز انتقال منافع یکی از موارد و مسائلی است که بین حقوقدانان به‌طور عموم و سردفتران اسناد رسمی به‌طور خاص مطرح و نحوه اجرای آن،طرز تنظیم سند مربوطه،نوع سند تنظیمی در این خصوص و طرز عمل دادگاه‌ها در مواجهه با چنین‌ درخواستی مورد اختلاف می‌باشد.این موضوع در رابطه با اماکن تجاری از اهمیت‌ بیشتری برخوردار بوده و اختلافات بیشتری را شامل می‌شود.این مقاله به بررسی‌ مفهوم تجویز انتقال منافع و نحوه تنظیم سند رسمی نسبت به آن اختصاص دارد.