موسسه طیبات
موسسه تحقیقات و آموزش فقه اقتصادی

ارش (حق تقلیل ثمن) و ارتباط آن با جبران خسارت

مسعودرضا رنجبرصحرایی

چکیده: ارش (حق تقلیل ثمن) به همراه جبران خسارت واکنشی پولی است که در مقابل عدم انجام تعهد به کار گرفته می شود. مساله این است که بین تقلیل ثمن و جبران خسارت چه ارتباطی وجود دارد. واکنش های مقابل عدم انجام تعهد به دو دسته تقسیم می شود: دسته ای که در مقابل نقض عهد اعمال می شود و دسته ای که در مقابل عدم انجام تعهد موجه اعمال می شود. حال تقلیل ثمن جزء کدام یک از این دو است؟ ارش در روایات ائمه به نوعی مسوولیت قراردادی ناشی از نقض تعهد بایع نسبت به…

بررسی موضوع بهره در مضاربه بانکی

علی اکبر ایزدی فرد

چکیده: یکی از اجزاء و عوامل در مضاربة بانکی سود (بازدهی) آن است. به نظر فقهاء در مضاربه از ابتداء نمی توان سود را به طور دقیق معیّن نمود و در صورت تعیین، عقد مضاربه مشروعیّت پیدا نکرده و معامله ربوی محسوب می گردد. با توجه به این که تعیین سود در مضاربه ربا بوده و حرام است و با عنایت به ماده 21 فصل پنجم قانون عملیّات بانکی بدون ربا که آمده: «بانک مرکزی با هر یک از بانکها و نیز بانکها با یکدیگر مجاز به انجام عملیّات بانکی ربوی نمی باشند» سؤال این…

اجاره عوارض

حمید نعیمی

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

واگذاری کار و موضوع قرارداد به دیگری در اجاره ی اشخاص و مقاطعه کاری

محمدعلی خورسندیان

چکیده: نظر به اهمیت قراردادهای اجاره‌ی اشخاص و مقاطعه کاری در حقوق قراردادها، این مقاله به بررسی اثر حقوقی واگذاری ‌کار و موضوع آن به دیگری، در این دو قرارداد می‌پردازد.حکم مسأله در قراردادهای مقاطعه کاری از قواعدی که در اجاره‌‌ی اشخاص بیان شده، به دست می‌آید. در بحث اجاره‌ی اشخاص، اجیر به دو نوع خاص و مطلق تقسیم می‌گردد. اجیر خاص حق واگذاری کار را به غیر ندارد، اما در مورد اجیر مطلق اصل بر جواز واگذاری است و در صورت تردید در نوع عقد بنا را بر…

معاطات در اجاره

محمد تقی سینایی

شما می‌توانید فایل PDF مقاله را از طریق لینک زیر دانلود نمایید.

مطالعه تطبیقی بطلان اجاره

مجيد بنايي اسكویی

چکیده: بطلان اجاره ممكن است به دو صورت حادث شود: نخست آنكه عقد اجاره به علت نداشتن يكي از شرايط اساسي صحت معاملات و يا نداشتن شرايط اساسي مختص عقد اجاره، باطل باشد. در اين وضع از نظر حقوقی و در عالم اعتبار هيچ پيمانی از آغاز واقع نشده و رابطه طرفين تنها صورت اجاره را داشته است. بر همين مبناست كه اعلام بطلان اجاره در هر زماني كه واقع شود، به گذشته سرايت مي كند و بايد وضعيت طرفين به حالت قبل از عقد باز گردد. دوم آنكه اجاره به هنگام انعقاد عقد، از…